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住宅证入抵押贷款（黄浦住宅抵押经营贷、抵押适用房产建筑装修贷款,集体房子生活支出贷款,抵押企业房屋创业贷款,适用住房大额购物贷款,商品房本抵押资金周转贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或黄浦住宅贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅贷款资料,银行或住宅内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向黄浦不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
辛勤奔忙的你我他,抵押个人房产应急贷款,抵押商品房子生意贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,还有如抵押自建住房创业贷款,企业购房合同抵押大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,黄浦五里桥街道一切都是为了这个家园,房产抵押为了能有个家,努力挣钱.
办理黄浦房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （全款房产资金周转贷款,分期现房抵押经营贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,企业住宅抵押经营贷款,分期房本抵押周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明黄浦房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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黄浦不同银行办理商住房产创业贷款,商住两用现房抵押经营贷款,适用房屋商务活动贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押个人房本贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理黄浦住宅抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
3、黄浦住宅借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
黄浦申请个人房子借资,个人房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押助学贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,公积金借资,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分黄浦房子借资的选择方式.